ΒΗΜΑ ΛΟΓΙΣΤΩΝ
Για να απενεργοποιήσετε τις επιλεγμένες κατηγορίες πατήστε "Εξειδικεύστε τα παρακάτω αποτελέσματα" και μετά "Καθαρισμός"
Κατασκευαστική – οικοδομική - ατομική επιχείρηση, έχει το 50% οικοδομής σε εξέλιξη με άδεια του 2005, με καθεστώς απαλλαγής ΦΠΑ (σε ημιτελή κατάσταση στάδιο τοιχοποιίας σήμερα). Ο αντισυμβαλλόμενος είναι ιδιώτης – οικοπεδούχος. Κατά την διάρκεια της ανέγερσης καταχωρίζαμε τα έξοδα στο βιβλίο εσοδών - εξόδων με αποτέλεσμα να έχουμε ζημίες ...
ΑκίνηταΗ οικοδομική άδεια αναφέρει διώροφη οικοδομή επί πυλωτής. Πρόκειται δε για μονοκατοικία με εσωτερική επικοινωνία από την πυλωτή μέχρι τους ορόφους. Ερώτημα: 1.Στο Ε9 θα γράψω στην θέση όροφος 1 ή 2,δεδομένου ότι η πυλωτή δεν θεωρείται όροφος; 2.Τα τετραγωνικά της πυλωτής θα αναφερθούν στο Ε9 και πώς (στην ίδια ...
ΑκίνηταΣε ένα οικόπεδο 800 τμ συνιδιοκτησίας συζύγων (50-50) έχει ανεγερθεί μια διώροφη οικοδομή. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια στο ισόγειο υπάρχουν 3 καταστήματα 50 τμ το καθένα και στον 1o όροφο δυο διαμερίσματα 80 τμ το καθένα. Υπάρχει και ένα υπόγειο 80 τμ χωρίς να αναφέρεται στην άδεια αν είναι ...
ΑκίνηταΑπό 01/01/2016 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τμ, όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται. Πρέπει να υποβληθούν καινούργιες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για υφιστάμενες μισθώσεις (αναγραφή Π.Ε.Α.) ή όταν θα υπάρξουν καινούργιοι μισθωτές; ΑΠAΝΤΗΣΗ Σύμφωνα με το άρθρο 58 ...
ΑκίνηταΣε έλεγχο από ΣΕΠΕ μου ζητάνε από το 2003 αποδείξεις μισθοδοσίας και βιβλία αδειών. Από ψάξιμο βρήκα ότι για τις αποδείξεις μισθοδοσίας έχω 5ετια λόγω των διατάξεων 250-251 Α.Κ. και για το βιβλίο αδειών καταργήθηκε η πενταετία λόγω: Υποπαράγραφος ΙΑ 5, περ.2, του Ν.4254/2014, με την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. ...
Ακίνητα, Φορολογία ΕισοδήματοςΕταιρεία μισθώνει ξενοδοχειακή μονάδα. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., ο οποίος εκδίδεται στο όνομα του εκμισθωτή μπορεί να εμφανιστεί ως έξοδο στα βιβλία του μισθωτή, με δεδομένο ότι αυτός ουσιαστικά το πληρώνει; ΑΠΑΝΤΗΣΗ Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., όπως εξάλλου προκύπτει και από την ονομασία του, επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ή σε κάθε περίπτωση, τον ...
Ακίνητα, Φορολογία ΕισοδήματοςΗ μητέρα & τα δύο τέκνα κληρονομούν από την διαθήκη του πατέρα (από μία οικία με υπόγειο, ισόγειο & 1ο όροφο) ένα όροφο ο καθένας κατά πλήρη κυριότητα, δηλ το υπόγειο η μητέρα, το ισόγειο η κόρη & τον 1ο ο υιός. Στην διαθήκη αναφέρεται ότι η μητέρα θα έχει ...
ΑκίνηταΣύμφωνα με την παρ. 8 άρθ. 2 ν. 4223/13 τα ακίνητα που δεν ιδιοχρησιμοποιούνται από το υποκείμενο του ΕΝ.Φ.Ι.Α (αναφέρεται σε Ν.Π.) θεωρούνται αυτά τα οποία εκμισθώνονται ή παραχωρούνται καθ' οιονδήποτε τρόπο σε τρίτο. Τα ακίνητα που δεν εμπίπτουν στο προηγούμενο εδάφιο θεωρούνται ιδιοχρησιμοποιούμενα. Από τα παραπάνω τεκμαίρεται ότι τα ...
ΑκίνηταΕΠΕ με αντικείμενο την αγοραπωλησία και εκμίσθωση ακινήτων θα αγοράζει παλιά ακίνητα θα τα ανακαινίζει και θα τα πωλεί, ή θα τα εκμισθώνει. Πώς θα προσδιορίζεται το κέρδος από την πώληση ακινήτων; Θα λογίζεται το ακίνητο σαν πάγιο; Ποιους λογαριασμούς του ΕΓΛΣ θα χρησιμοποιούμε; ΑΠΑΝΤΗΣΗ Σύμφωνα με το άρθρο 21 ...
Ακίνητα, Φορολογία Εισοδήματος